Стоимость разработки индивидуального проекта (архитектурно-строительного раздела ) жилого дома составляет от 350 р/м2 общей площади (но не менее 35 000 руб.). Стоимость разработки проектов домов общей площадью более 300 м2 рассчитывается индивидуально.
При расчете стоимости учитывается общая площадь дома, т.е сумма площадей всех этажей дома и неотапливаемых пристроев (гаражей, террас, навесов, крылец и т.д.). Площадь подвала/цокольного этажа учитывается с коэффициентом 0,5. Площадь подполья в отдельной части дома рассчитывается с коэффициентом 1,0. Площадь мансарды учитывается без понижающих коэффициентов как площадь полноценного этажа дома.
В состав архитектурно-строительного раздела индивидуального проекта входят:
- Архитектурно-строительные чертежи (планировочные решения, фасады, разрезы, объемные цветные 3D-виды дома со всех сторон, фундаменты, перекрытия, полы, перемычки, чертежи кровли, стропильной и подстропильных систем, планы отделочных работ, заполнение проемов, подробные узлы и деталировки, все спецификации с полным подсчетом материалов.
- Каналы вытяжной естественной вентиляции, дымоходы.
- Расположение стояка(ов) канализации на планах этажей, отверстия в конструкции фундамента для ввода/вывода основных коммуникаций.
- Привязка дома к границам участка с учетом пожелания Заказчика, ориентации планировки дома по сторонам света и требованиями строительных норм и правил.
