Изменения не ведущие к увеличению стоимости проекта.
- Адаптация фундамента под конкретные геологические условия. После предоставления заказчиком данных инженерно-геологических изысканий участка строительства, мы осуществляем выбор, расчет и конструирование фундамента исходя из полученных данных без увеличения стоимости проекта.
- Изменение внутренней планировки дома, а именно внутренних ненесущих перегородок (без изменения расположения внутренних несущих стен).
- Изменение конструкции наружных стен при замене взаимозаменяемых материалов (например замена внутренней версты из блоков ячеистого бетона на арболитовые или керамзитобетонные блоки) при условии сохранения несущей способности стен
Изменения ведущие к увеличению стоимости проекта.
- Изменение габаритов дома. Например: изменение размеров наружных и внутренних несущих стен, высоты этажа(ей), изменение конструкции кровли, добавление/исключение подвального этажа, добавление/исключение пристроенного гаража, добавление/исключение пристроенных бань, террас, навесов, крылец.
Отзыв о проекте дома.
Об опыте проектирования.
Проект дома выполнялся, учитывая все наши пожелания. Сам проект получился очень удобным. Лев все сделал без задержек, с консультациями по поводу выбранных конструктивных решений. По ходу дела вносилось много небольших правок. В процессе строительства часто обращался ко Льву с вопросами. Все вопросы быстро решались. А так как в проекте были указаны все необходимые строительные материалы, то посчитать расходы на строительство удалось за долго до его начала. Я просто присылал часть проекта строительным компаниям и получал смету. Материалы тоже покупал заранее, получилось сэкономить до 5-10% от строительства. Дом построили за один строительный сезон. Новый год встречали уже тут.
О самом проекте.
Т.к. живем в доме 3 года, то уже есть мнение о его функционале и удобстве. Кухня гостиная — это то место, где проводим больше всего времени, она же и самая большая комната в доме, около 40 кв.м. П-образная кухня дает много рабочих поверхностей, и убирает необходимость какого-либо стола на кухне, поэтому обеденный стол разместили в зоне между кухней и гостиной, напротив панорамного окна. В целом эргономика проекта продумана: огромная кухня-гостиная, 3 спальни, просторный санузел, удобная гардеробная и встроенный шкаф, расположение ревизионных люков. Наверное, сейчас бы сделал немного меньше окна, но это не точно)
Павел спасибо за очень подробный отзыв и положительную оценку! Как по мне, дом получился, с одной стороны, компактным, а с другой комфортным и просторным. Оптимизацией проекта мы с вами занимались совместно, я тоже получил дополнительный опыт!
Работать с Вами было комфортно, как с профессионалом в своем деле. Дельные советы и предложения, вместе с нашими пожеланиями и результатом стал проект, пусть и полный.
По данному проекту был изготовлен сруб и в последующем установлен на фундамент. В виду ошибки проекта или рубчиков не удалось без конструктивных доработок собрать сруб, а так же кровлю. Рекомендации по устройству фундамента были взяты из проекта.
Так как мы не заказали изначально полный проект, содержащий в себе электрику, коммуникации, а так же дизайн помещений, пришлось многое изобретать на месте.
Сказать честно не имея опыта в строительстве и соответствующих знаний, сложно учесть все нюансы строительства. А так же все пожелания женщины, скрытого заказчика ?
Так же в процессе строительства были внесены изменения в него, для более эффективного использования ресурсов и удобства планировок. Пришло понимание что и где должно находиться по итогу.
Так же произошли изменения в части законодательства в части подведения газа, пришлось искать другое помещение для размещения газового котла и всего оборудования для обслуживания дома.
Ну думаю, этой информации достаточно, говорить о строительстве я могу долго.
Если есть желание можете приехать к нам в гости и мы детально расскажем
Спасибо Рустам за подробный отзыв. Проект мы делали с вами очень давно). Рад, что у вас все получилось!
Лев великолепный профессионал своего дела. После выбора проекта, согласования площади комнат, хозяйственных помещений, материалов для строительства дома были обговорены сроки сдачи проекта в работу, которые были строго соблюдены Львом.
Ещё в ходе строительства объекта Лев самостоятельно интересовался о ходе выполнения работ и о сложностях, возникших при строительстве. Всегда на связи, внимательный к мелочам и доброжелательный! Рекомендую!
Максим спасибо вам! Жду реализацию проекта, насколько понимаю вы на середине пути. Удачи вам в строительстве своего дома!
Огромная благодарность за наш проект , он шикарный , грамотный , в котором продуманна каждая мелочь ,учтены все наши потребности . Очень приятно удивлены , что проговорив свои хотелки , мы получили дом своей мечты. Проживая в нем , мы поняли что нет ничего что бы мы хотели изменить.
И все рассказы людей , что первый дом мы строим с ошибками , во втором мы исправляем их и только третий получается правильным — полный бред, вам просто не попался на пути профессионал от бога . Нам повезло его встретить . Лев , спасибо вам огромное, мы просто счастливы !
Эльмира и Александр вам спасибо за такой отзыв! Приятно было с вами работать! Очень рад, что вы довольны!
Когда мы семьей, задумали строительство дома, начался активный писк проекта. В результате поиска нашли сайт проектной студии «Усадьба». На сайте понравился один из проектов. Позвонили, так познакомились со Львом Кельбединым. В процессе общения рассказали о своих пожеланиях и видении своего будущего дома. Лев, в оговоренный срок, подготовил проект и очень профессионально дал пояснения на все возникшие вопросы. В процессе строительства Лев осуществлял консультирование, помогал советами, а когда в процессе стройки у нас возникло желание поменять форму крыши, внес оперативно корректировки. В итоге теперь мы счастливые владельцы красивого и практичного дома.
Спасибо Владимир за подробную обратную связь! Приятно слышать! С нетерпением жду фото готового дома.
Мы решили построить дом , нам нужен был проект. Наши знакомые дали совет к кому обратиться и мы не сколько не пожалели , так как все сделал быстро , все моменты согласовывал с нами , все сделано профессионально и так как мы хотели. . Дом мы достроили и уже живет в нем , очень довольны , рекомендую.
Дмитрий спасибо за отзыв!
Хочу сказать спасибо Льву за проект. Все мои пожелания были учтены, грамотно спланировал зонирование в доме, все сделал быстро и качественно.
Руслан спасибо большое за положительную оценку. Жду реализации нашего с вами 2-го проекта!
Дом спроектирован с учетом всех пожеланий заказчика, грамотно и расчетом объёмов стройматериалов
Алексей спасибо! Рад что вы остались довольны проектом!
Хочу оставить отзыв. Мы заказали у Льва проект дома. Проект был не простой. На готовом фундаменте надо было разместить гараж, баню, веранду и дом. Лев предложил несколько своих вариантов! И с учётом всех наших пожеланий сделал нам прекрасный проект с визуализацией! Мы очень довольны! Строители с лёгкостью по проекту Льва построили нам дом. Всем очень рекомендую Льва , работает быстро и качественно , прекрасный архитектор — ?
Спасибо Людмила вам! С нетерпением жду реализации!
Так получилось, что я стал заказчиком бюро , которое возглавлял Лев, уже в процессе стройки. Проектировщики крайне неохотно берутся за переделки проектов других коллег, но мне повезло- он практически сразу взялся за работу. Провел ревизию всех частей, выявил ошибки, выдал варианты решений. В результате для существующего фундамента был разработан новый проект дома 250 м2, где были устранены принципиальные недочёты предыдущих «горе-конструкторов» и «горе-строителей». Добавленые армопояс, новая планировка стен и кровли увеличили площадь дома, снизили общие затраты на материалы и работы! Однозначно, рекомендую бюро …… , работают быстро, грамотно и качественно !
Спасибо Дмитрий! Было непросто, но мы с вами справились. Я очень рад, что вы остались довольны результатом.
Надежный поставщик услуг. Заказывал проект, по выполненному заказу построен дом, живу уже три года. Доволен. Рекомендтвал знакомым, вот люди въезжают в новый дом. Уверен на 100% тоже довольны.
Роман спасибо! Интересный и очень уютный дом у нас с вами получился! И спасибо вам за рекомендации!
Грамотный специалист, нареканий к услугам нет. Показывал его проект ряду строителей, все оценили как надежный. Рекомендую!
Спасибо Андрей! Проект был сложным, но он получился!
Заказывал проект дома, остался довольным. Проектировщик делает очень интересные и подробные проекты, а так же консультирует и сопровождает от начала и до конца строительства.
Андрей спасибо ?! Рад, что вы остались довольны.
Заказывали у Льва проект нашего третьего дома.
Первый строили сами, второй помогали строители, но оба дома обладали соответствующим недостатками. Кто сам строил — поймёт ?
Поэтому в третий раз решили сделать всё серьёзно и предусмотреть до строительства, что чтобы не переделывать готовое и не «колхозить».
Было, конечно, своё видение и принципиальные вещи, которые нам хотелось воплотить. Архитектор всё переработал и внёс свои предложения и коррективы, много важных моментов, о которых мы и не думали, поскольку не специалисты.
Проект Лев сделал за очень адекватные деньги. Сразу предупредил, что клиентов впереди нас много, придётся подождать)
Архитектор предложил сделать геодезию и геологию, т.е., как я поняла, уклон рельефа и тип грунта, естественно, это необходимо для расчёта фундамента.
В ходе строительства приезжал и всё проверял. Очень порадовало, что нашёл общий язык с наши строителями, а их бригадир был доволен проектом в котором не было белых пятен и мест для фантазии)
В доме живём уже два года и радуемся: светло, тепло и мухи не кусают!
Со Львом не теряем контакт? как дети подрастут и разъедутся, обратимся снова, построим такой же, но поменьше) на двоих!
Лилия спасибо за такой развернутый и подробный отзыв! Приятно получить положительную оценку в виде отзыва от вас и от вашего мужа Андрея! Обращайтесь, обязательно сделаем новый проект!
Заказывал индивидуальный проект одноэтажного дома. Работа выполнена качественно и в срок. В процессе работы получил большое количество предложений по улучшению и упрощению конструкций, что позитивно отразилось на бюджете)). На время строительства также был осуществлён авторский надзор и контроль за ходом строительства. Однозначно рекомендую!!!
Андрей спасибо! Проект был достаточно сложным, но интересным ?. В данном конкретном проекте моя задача была реализовать задумку талантливого архитектора! Я работал уже по готовому эскизному проекту. Здесь также ваша заслуга с супругой Лилией и архитектора Сергея ?!
Проект был разработан на основе наших пожеланий. Совмещен совремнный минималистичный стиль с традиционной русской баней из рубленого бревна. Проектировщиком применены грамотные, правильные решения. Стандартный набор чертежей достаточный для строительства. Нестыковок или ошибок в проекте не было. По всем возникающим вопросам и корректировкам Лев своевременно консультировал. На данном этапе строительство выполнено на 70-80 процентов. Замечаний нет, всем довольны.
Егор приветствую! Спасибо за лестный отзыв. Вы правы — проект комплекса (дом + терраса + баня) получился минималистичным. Надеюсь вскоре увидеть фото уже полностью готового объекта!
Проекты, разработанные Львом, отличаются тщательной проработкой, вплоть до самых незначительных мелочей. Помимо прочего, в моих проектах он выступал в роли архитектора. Поскольку я совсем ничего не смыслю в строительстве, я полностью доверился в проектировании Льву. В итоге мне мой дом по проекту Льва очень нравится
Спасибо Марат за ваш отзыв. Проект как мне кажется получился! С новосельем!
Решили с братом для себя построить два дома. Заказывали проекты в студии Усадьба. Проекты были сделаны в обговоренный срок, качественно и по приемлемым ценам. Было приятно строить по такому проекту, сложностей никаких не возникло. Отдельное спасибо Льву, за то, что выслушал все наши пожелания и реализовал их в проекте! Всем рекомендую данную компанию!
Спасибо Дмитрий и Константин! Очень приятно получать положительную оценку!
Хотим выразить большую благодарность Льву! Заказывали проект впервые. Понравился грамотный подход к работе. Были учтены все пожелания. Проект сопровождался до окончания строительных работ, по всем вопросам получали исчерпывающие профессиональные ответы. Рекомендуем!
Огромное спасибо Игорь и Елена! Очень приятно с вами работать. Рельеф и видовые зоны на участке способствовали погружению в интересный проект!
5 лет назад построил дом по проекту Льва. Живем и радуемся. Никаких ‘косяков’ при возведении дома и эксплуатации не выявлено, все строго по ГОСТам. Показательно, что у строителей-узбеков не возникало никаких вопросов в прочтении чертежей — все четко и понятно. Жаль нельзя прикрепить фото, похвастался бы своим домом мечты )
Посыл ясен — рекомендую!
Спасибо Евгений! Мне очень понравилась внутренняя отделка вашего дома и конечно благоустройство участка: все очень современно и уютно! Вы молодец!!
Мне очень повезло, знакомый подсказал контакт грамотного проектировщика, это был Лев. Проектировали долго-много было разных хотелок, много встреч, много разных вопросов, сомнений. До этого проекта был печальный опыт строительства без проекта, с массой ошибок, очень не хотелось наступать на те-же грабли да и еще при строительстве на сложных грунтах. Проект реализован, дом стоит с 2015 года, такой же красивый как и на проекте,ни одной трещины, и очень теплый, к тому же экономичный по затратам на отопление. В общем все так как и хотелось на стадии проектирования. Надо отдать должное Лев всегда был на связи, всегда во внимании -большое СПАСИБО !!! Теперь по строительным вопросам однозначно ко Льву !)
Огромное спасибо Расим за подробный отзыв. Проект был интересный, ваш основательный подход мне близок. Реализация проекта, под вашим контролем, на высоте!
Выражаю огромную благодарность руководителю проектной организации «Усадьба» Кельбедину Льву за качественно проделанную работу, грамотный подход, за четкие сроки выполнения проекта дома. Все пожелания, которые были высказаны при первой встрече — учтены. Приятно работать с профессионалом своего дела! Позже обратились с проектом беседки. Все проекты реализованы, точно как на картинке! Очень рекомендую!
Эльвира, спасибо за отзыв. Очень приятно было работать с Вами и Дмитрием, как с Заказчиками. Проект был очень интересный. Я думаю еще поработаем).
Искал архитектора для проектирования своего дома,обращался в несколько компаний. Остановил свой выбор на ПС «Усадьба» по следующим причинам: 1. Высокая компетенция; 2. Индивидуальный подход к заказчику,участие; 3. Несмотря на высокий уровень качества низкая цена. Итог работы со Львом: 1.Проектные работы выполнены в срок и в соответствии с ГОСТ 21.101-97, ГОСТ 21.501-93. Проект реализован.
Алексей спасибо огромное за положительную обратную связь! Очень приятно видеть такую оценку.
В 2015 году заказывал Льву проект фундамента и кровли одноэтажного дома. Дом стоит, крыша не протекает. Иногда обращаюсь ко Льву за советом в плане строительства. Отзывчивый, адекватный человек. Рекомендую.
Дмитрий спасибо за оценку! Всегда рад помочь, обращайтесь.
Со Львом работаю уже не первый год. Построил много домов по его проектам. Очень грамотные и доступные для чтения чертежи. Радуют сроки выполнения проекта,к каждому заказчику индивидуальный подход.Точный расчет по материалам,а не как у некоторых -плюс минус лапоть. Оперативно реагирует на пожелания заказчика в изменении проекта в ходе выполнения работ. Однозначно всем заказчикам,рекомендую и буду рекомендовать только проектировщика Льва!
Иван благодарю! Всегда рад поработать с профессионалами своего дела.
Строительство дома начинается с проекта. И вот тут важно не промахнуться с выбором архитектора. Мне повезло, я нашёл Льва.При первом общении проявились компетенция и профессионализм специалиста и, подтвердились в процессе работы. Выезд на место, учёт сторон света при планировке жилых и подсобных помещений, уточнение таких деталей, которые самому и в голову не пришло бы продумывать, чёткая установка на индивидуальность -это и есть залог успеха ПРЕДПРИЯТИЯ! Спасибо за работу, Лев.
Спасибо Алексей! Было приятно с вами работать!
Хочу выразить огромную благодарность студии Усадьба, проектировщику Льву. Он спроектировал наш будущий дом, с учетом наших пожеланий, быстро. Неоднократно мы вносили изменения в проект в ходе работы. Лев терпеливо, доброжелательно нас выслушивал и менял все, что мы напридумаем, подсказывал, как будет лучше. Благодаря правильному проекту, дом нам построили быстро, материалов, закупленных заранее, хватило. Я считаю, что с проектом строить спокойнее, можно заранее видеть свой дом и планировать затраты на постройку. Дом у нас получился как на картинке с проекта, просто загляденье.
Татьяна спасибо! Это был интересный опыт по преобразованию двухэтажного дома в одноэтажный. Как мне кажется, все получилось!
Спасибо студии Усадьба, в частности проектировщику Льву, за грамотно оформленный проект загородного дома. Выражаю оценку как от себя так и от бригады строителей, которые строили дом. Благодаря точным расчетам материалов, расходов на дополнительный закуп либо излишек не было.
Спасибо Юрий за положительный отзыв! Рад что вы довольны результатом.
Благодарю студию Усадьба за проект моего дома, строить всегда легче и понятнее, когда есть хороший проект.
Спасибо Алексей! Было очень интересно работать над вашим проектом ?.
О «Усадьбе» я узнал из закрытой группы «Вконтакте». Это мой второй опыт заказа проекта. Первый я заказывал у человека, который меня бессовестно «кинул». Причём, основа проектирования, геологические изыскания были проигнорированы.
В студии «Усадьба» я почувствовал себя нужным, что меня выслушают, и помогут воплотить именно МОИ мечты и желания по проекту будущего дома. Мне пришлось подождать два месяца, пока архитектор освободится от заказов, но это того стоило! Человек очень грамотно всё объясняет, по любым вопросам звонит, подстраивается под заказчика. И цена проекта оптимальная по городу Ижевску. Дешевле — можно нарваться на мошенников, и не факт, что там будет всё сделано грамотно.
И кстати, Вам могут порекомендовать отличных и недорогих геологов, если Вам нужен НАДЁЖНЫЙ дом, то геологические изыскания делать ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
Когда Вы получаете в руки проект СВОЕГО ДОМА в альбоме формата А3 в двух экземплярах, с грамотно рассчитанными материалами, это непередаваемые ощущения!
Однозначно: построю дом — приду за проектом гаража с навесом! )))
Сергей спасибо! Приятно, что вам понравилась наша совместная работа.